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一个“非京籍”的假装生活指南

作者丨SUN

 

你刚刚大学毕业,满怀憧憬地来到北京。

 

最近微信朋友圈里很多人刷屏,说2000万人在北京,是“假装在生活”。你不服气,要自己来看看,毕竟知乎说:努力的人总能成功。而北京精神写道:厚德、包容。

 

就这样,你开始了“非京籍”北漂生活。

北京北京汪峰 - 勇敢的心

 

存钱买房

和大部分“非京籍”年轻人一样,你想要在北京落户安家。

 

听说北京房价高,来了以后你发现,就算有钱也未必能在北京买房。有没有北京户籍,手上拿的什么证,都是完全不同的待遇:

 

制图:阿七,资料来源:中国房价行情

本图由NGOCN制作,转载请标明出处和作者

 

针对限购政策,地产圈已经有了一些专用术语,你必须懂的:

 

  • 房票:自2010年4月“国十条:出台,在北京买房需”购房资质“,京籍、非京籍、企业买房,限购的数量不一样。

 

  • 养房票:没有北京户口或北京工作居住证的人,需要通过缴纳个税或社保满5年来获得购房资质。

 

  • 缴纳个人所得税VS社会保险:社保要求缴费不能断月,个税则是不能断年;如单位不帮你上社保,自己交每年约2万元,个税缴纳成本每年约几百块。相比之下,缴纳个税是外地人“养房票”的更好选择。

 

想变成“京籍”

你拿着学士学位证书,找到了一份不错的单位,工作满半年后,你开始向单位提出申请“工作居住证”。

 

这个证被称为“北京绿卡”,可以享受一系列不是北京户口胜似北京户口的待遇,成家后还可以购房两套,一套自住一套投资,岂不美哉?

 

单位很快给了反馈:没有指标。

 

工作居住证申领十分苛刻,就算满足了有学士以上学位、缴社保、纳税等要求,所在单位也必须具备一定资格。没办法,还可以找代办,号称“资料不全也能办”的人开口就是十几万。你咬咬牙,算了,还是先办居住证吧。

 

居住证和工作居住证的功能对比,图片来源:房天下

 

工作居住证的办理要求,图片来源:房天下

 

  • 北京居住证VS北京工作居住证:

    知乎有人形象地将这两个证比作“签证VS绿卡”。居住证前身是“暂住证”,持有者享有“3项权利,7项便利”;工作居住证的持有者,除子女高考需回到原籍地以外,享受和北京户口一样的待遇。

 

居住证的办理倒是门槛很低,不办反而会带来很多麻烦。现在制度完善了,可以网上申报,也减少了去年10月刚出这个政策时人们起大早排长队,等4、5天才到号,完了还要忍受着工作人员恶劣态度的烦恼。

 

去年出现了排队拿居住证预约号的情况,图片来源:北京青年报

 

听说拿了居住证就可以享有“积分落户”的政策,都说北京是中国最难拿到户口的城市,其实还是很给人希望的吧。

 

希望很快就落空了。你在网上看到了一个“积分落户计算器”。清晰的数字让你明白,自己和本地人差的一纸文书,决定了你还要在迷茫中“漂”很久。

 

北京市积分落户的办理要求,图片来源:中国经济网

 

  • 积分落户:指通过设置一套指标体系,对外来人员落户本地的条件进行指标量化,并对每项指标赋予一定分值,当累计积分达到规定分值时即可申请落户。持有居住证/工作居住证是参与积分落户的必要条件,但是该政策的要求非常高,对于大多数“北漂”来说,落户依然是个可望而不可即的梦。

    [ 点击阅读原文,击碎你的落户北京梦:积分落户计算器 ]

婚恋

在北京工作也有一段时间,过年回家的时候,家里人开始埋怨你总是一个人。你也开始盘算自己的年纪,是不是该找个人相亲?

 

却发现北京户口和有房居然成了相亲的“必备条件”:

“中国式相亲”鄙视链,图片来源:凤凰网

 

户口和房产在婚恋中竟然也是绕不过的话题,现在甚至成了决定性因素。所幸现实并不总是那么残酷,也有人愿意与你一起白手起家。

 

很快,你们成家,一起为房屋首期存款,一起缴纳五年的社保,北京梦还在继续。

 

子女入学

孩子到入学年龄了。因为幼儿园不属于义务教育,所以入学相对简单一些,没有按照户口、房产入园的强制规定,有些不算重点的公办幼儿园直接按照报名顺序招收孩子,学费比私立幼儿园低很多。

 

托了些关系,交了赞助费,孩子顺利入园,还没来得及松一口气,朋友提醒你,该愁学区房了。学区房落户以后至少要实际居住三年以上,才能保证报名资格。

 

2017年,北京的学区房的价格普遍在5万-8万元/平方之间,好的学区房高出其他房源的20%属于非常正常的现象。

 

财新的记者帮你算了一下,800万拿来买学区房,能买到什么?德胜门学区40平米,什刹海学区近50平米,或金融街学区的地下室。

 

这取决于你把望子成龙的热切期望寄托在哪一所“名校”上。他们说,以前还能买到把平房的过道隔出来的“过道学区房”,但今年年初受到打击,已经买不到了。然而,即使你投入了几百万,孩子也不一定能进入名校。

 

别忘了,你是白手起家,一下子还拿不出800万。你也不服这套病态的游戏规则,选择相信孩子自己的努力。

 

你纳闷为什么孩子上学那么难?

 

原来不让孩子轻松上学也是控制北京人口的重要手段,早在2014年的《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中就提到,要“严格控制人口500万以上的特大城市人口规模。”按照这个指标,北京早就“爆了”,所以要通过严控孩子入学来促使一部分家长离开北京。

 

2014年有家长在市政府门前举起“孩子要上学”标语,图片来源:中国经营报

 

不过,你好歹也是个大学生,应该算是首都需要的人才,照理应该不属于“被驱赶”的类别。但孩子上学的手续可谓复杂多变——每年都有细则调整,至少你要满足下面的“五证”条件:

 

  • 根据《2013年北京义务教育阶段入学工作方案》,需要接受义务教育的非京籍适龄学童,在登记学龄人口信息后,需持在京借读证明及“五证”到居住地就近的小学开借读证明。

     

  • “五证”是指父母或监护人的在京暂住证、实际住所居住证明、在京务工就业证明、户口所在地乡镇政府(或街道办事处)出具的在当地没有监护条件的证明、全家户口簿等证明证件。

 

这个看似云淡风轻的五证,实际上它们很多时候不能一次过办理,需要依靠其他材料,你需要提交多达28份材料。例如你和家人一直在北京租房,为了证明自己“确实居住在北京”,需要提供租房合同、房租完税证明、房租完税发票、居住期间的电费单据、水费单据、房东夫妻的身份证、房产证等。

 

办理“五证”需要提交的材料,图片来源:网易新闻

 

来回跑了两周,你拿着沉甸甸的“五证”,排了两天的队,补交了一年通州区的社保金,好几万借读费,终于给孩子争取到了一个学位。你听说有的同事因为换过工作,搬过家,就失去了孩子在北京的入学资格,唏嘘之余也有些暗自庆幸。

 

很快,小升初来了。因为你孩子读的小学是九年一贯制,直升本校初中必须有北京户口。你像大多数外地户籍的家长一样,决定让孩子读民办学校,挑了间不错的学校,交了一年10万的学费以后,好歹有书可读。

 

初中毕业,九年义务教育结束不用再操心在北京读高中的问题了——因为非京籍初中生根本无法参加中考和高考。

 

倒是有九类特殊“非京籍”,可以让初三毕业的子女继续报考北京的高中:

 

九类可以入读普通高中的非京籍学生

制图:SUN,资料来源:新华网

本图由NGOCN制作,转载请标明出处和作者

 

可惜你又不是这九类人,孩子初中毕业怎么办?那自然是回户籍地读书了,不过专家还给出了其他五条路:自主创业、打工、出国留学、上中专或大专。

 

这些听起来根本就不是办法的办法确实成了一些家庭的选择。

 

现实情况也不是很理想:许多孩子回到从未生活过的老家,成了留守儿童,成绩一落千丈。有的家长在天津买了房,拿了天津户口读天津学校,距离北京很近的河北北三县的高中也成了热门,毕竟河北可以异地高考,但这么做挺费神的。

 

你不想折腾又不愿意孩子的人生质量下降,把孩子送进了公办学校国际班,成为了政策性被出国的一员。

 

当然,也有人不服这样的教育政策,去年就有家长为孩子不能参加中考而起诉市政府,2014年也有过非京籍初中学生委托父母起诉北京市教育考试院,但这些诉讼都败诉了。

 

2017年北京高考文科状元熊轩昂直言:高考是阶层性的考试。如果北京的教育资源问题再不解决,无法推出妥善的异地高考制度,阶级固化只会越来越严重,寒门出贵子将愈发不可能。

 

拥挤的北京地铁,图片来源:网络

 

漂了这么多年,你走在熟悉的北京街道上,这条路已经在日复一日的通勤中走了无数次。因为太过习惯一座城市,已经不像初来乍到时,会审视它的城市规划、人文精神和发展潜力了。

 

这会儿停下来望一望,道路一旁挂着的北京精神的标语,日光反射在“包容”二字上竟然非常刺眼。

 

北京精神的宣传牌,图片来源:网络

 

以上经历纯属虚构,如有雷同,因为你也活在北京。文章的相关规定均为真实情况,相关经历及事例取材自真实新闻报道。

 

参考资料:

腾讯新闻:http://news.qq.com/a/20150320/004256.htm

端传媒:https://theinitium.com/article/20160829-mainland-beijingimmigrants/

FT中文网:http://www.ftchinese.com/story/001069708?full=y

新华网:http://news.xinhuanet.com/2016-12/27/c_1120197939.htm

房天下:http://zhishi.fang.com/xf/bj_194799.html

新浪财经:http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2016-01-11/doc-ifxnkkuy7893741.shtml

中国房价行情:http://www.creprice.cn/market/distrank/city/bj.html?month=2016-12

 

 

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